Située à Gujan-Mestras, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre mer et ville. Proche des écoles, du collège, du centre-ville et des commerces, elle bénéficie d'une localisation idéale à moins de 2km du port. Avec son exposition Sud-Est, cette propriété offre une vue dégagée sur un charmant jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la tranquillité. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, une terrasse, un jardin, un barbecue et un système d'arrosage automatique, offrant ainsi un espace de vie extérieur convivial.
Construite en 1987, cette maison de 105 m² sur un terrain de 645 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Climatisée et de plain pied, elle propose un environnement confortable et fonctionnel. La demeure offre un stationnement aisé avec un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Elle bénéficie de tous les équipements modernes nécessaires. Son emplacement en seconde ligne confère une intimité appréciable, dans un cadre paisible à quelques pas de la plage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : 0695589807, E-mail : elodie.javier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718
105 m²
4 952 €
645 m²
5
4
1
1
1987
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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