Vente maison 5 pièces

764 900 €

Maison 5 pièces + jardin + terrasse - Bagnolet La Dhuys Cent

Bagnolet 93170

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Authentiques Agents de confiance, vous propose à la vente, au calme, avec une situation centrale idéale, une maison moderne en copropriété avec jardin aux portes de Paris. LA MAISON Cette maison récente en copropriété est un havre de paix alliant confort et modernité, nous transporte loin de l'agitation de la région parisienne. Sans aucuns travaux à prévoir cette superbe maison construite sur 3 niveaux avec un grand espace de vie donne accès au jardin sans vis-à-vis. Dès l'entrée de cette belle propriété, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'un des véritables atouts de cet espace polyvalent et fonctionnel est sans aucun doute le jardin, qui vous invite à organiser des soirées entre amis et à profiter de repas estivaux en plein air. Vous y trouverez aussi un WC séparé, un placard et un dégagement avec une belle hauteur sous plafond astucieusement utilisé comme arrière cuisine, buanderie, chaufferie ce qui ajoute une touche de praticité et de commodité. Vous trouverez au premier étage un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant un confort optimal. Trois chambres sont également présentes à cet étage dont une chambre parentale avec dressing. Au troisième et dernier étage, vous y trouverez une vaste terrasse de plus de 50m2. LE CADRE Ce bien immobilier ne se contente pas de sa seule situation géographique pour proposer un cadre de vie attrayant car il offre également par son agencement intérieur et extérieur une qualité spatiale proposant une expérience de vie à part entière. Situé dans le quartier dynamique et plein de charme de La Dhuys à Bagnolet, cette maison se situe au calme, dans un environnement pavillonnaire. Ce quartier réputé pour sa vie animée et son ambiance conviviale offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice aux rencontres et aux échanges entre voisins. Les rues sont bordées de petits commerces, de cafés et de restaurants où vous pourrez passer du temps avec vos proches ou vous détendre seul avec un bon livre. La variété de commerces locaux, allant des boutiques indépendantes aux marchés de produits frais vous permettra d'y trouver tout ce dont vous avez besoin au quotidien, en privilégiant les produits de qualité et en soutenant les commerçants locaux. Si le jardin ne vous suffit pas, l'un des parcs et espaces verts situés à proximité vous permettra de vous ressourcer en pleine nature. Que ce soit pour une promenade, une séance de sport en plein air ou un pique-nique en famille, les espaces verts proches de La Dhuys offrent une oasis de verdure en plein coeur de la ville. Le quartier est également connu pour sa scène culturelle dynamique. Des expositions d'art aux concerts en plein air, en passant par les festivals et les spectacles, il y a toujours quelque chose à découvrir et à apprécier dans ce quartier animé. Une fois passé les portes de cette maison, vous quittez l'univers citadin pour retrouver un écrin de quiétude fait d'espace et de lumière... LA SITUATION Niché dans la commune de Bagnolet, à quelques minutes à pied de Paris et des Lilas, ce quartier offre un cadre de vie agréable et une multitude d'attraits pour ses résidents. Que vous soyez à la recherche de commodités, de divertissements ou de calme, La Dhuys saura vous séduire. A quelques pas du coeur de Bagnolet avec ses commerces, terrasses et restaurants, à seulement 5 min d'un primeur, caviste, d'une boulangerie, d'un supermarché et d'une salle de sport, ce bien bénéficie d'une situation pratique pour le quotidien. Pour l'éducation, le collège se situe à 3 min à pied et l'école maternelle - primaire sont à 5min. Quant au lycée, il se situe à une quinzaine de minutes. Du point de vue des transports en commun, bien qu'une grande partie des déplacements du quotidien puisse se faire à pied (proche de Paris et des Lilas), plusieurs lignes de bus offrent une conn Bien présenté par Agences de France. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

241

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)