Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située dans la ravissante ville de Bergerac. Construite en 1970 et rénovée en 2000, cette demeure de 130 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Nichée sur un terrain de 744 m², elle bénéficie d'un jardin spacieux, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement avec l'espace de vie, créant un environnement convivial. Avec ses 4 chambres, cette maison offre un confort optimal pour accueillir toute la famille.
Le bon standing de cette propriété se traduit par un intérieur en bon état, avec des équipements fonctionnels. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'une terrasse, idéals pour des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur le jardin et la terrasse.
Cette maison dispose également d'un grenier, offrant un potentiel supplémentaire pour des rangements ou des aménagements futurs. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine pour des étés inoubliables.
Située à Bergerac, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires. En quelques minutes à pied, vous accéderez à des écoles (maternelles, élémentaires, collège), des crèches, des médecins généralistes, et des commerces d'alimentation générale. Les restaurants et le parc sont à seulement 5 et 15 minutes à pied respectivement. L'hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130 m²
1 385 €
38.50 m²
744 m²
5
4
1
2 (séparés)
08/01/2025
1970
Sud
1
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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