Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 765000 euros).
Bienvenue dans cette charmante maison à deux pas de la gare de Colomiers et du futur métro ! Située dans le paisible quartier du Cabirol, cette maison unique respire la chaleur et le bien-être familial. Une maison qui fait la part belle aux beaux volumes à l'intérieur comme à l'extérieur. A l'intérieur vous profiterez de plus de 330m2 de surface de utile. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Le salon principal, vous invite à des moments de détente autour de l'insert bois, tandis qu'un second espace télé vous attend pour vos soirées cinéma en famille. Toutes les pièces du rez de chaussée disposent d'une vue sur le jardin arboré. La cuisine indépendante, avec son îlot central, est un lieu convivial pour partager de bons repas. Au rez-de-jardin, une chambre confortable avec salle d'eau attenante offre un espace pour un enfant en bas-âge. La suite parentale, dotée d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes, est un véritable cocoon. L'escalier avec son garde corps en fer forgé vous mène à une charmante mezzanine, parfaite pour un bureau inspirant ou un coin lecture. Les deux chambres climatisées avec dressing seront le refuge parfait pour vos enfants, offrant un espace qui leur est dédié.
À l'extérieur, un jardin de plus de 1900m2 entièrement clos et arboré vous invite à profiter de l'été autour de la piscine et sur la vaste terrasse en bois. Pour votre confort, une garage et un carport viennent compléter la propriété.
N'attendez plus pour découvrir cette maison qui n'attend que votre famille. D'autres surprises vous attendent lors de la visite, contactez-nous.
Les plus : buanderie, cave de 27m2, portail et porte de garage électrique, double vitrage, alarme, volets roulants électrique, chaudière gaz entretenue, 3 toilettes, 3 salles d'eau.
235 m²
3 383 €
82 m²
1904 m²
5
4
1
2
3
3.92 %
1989
Sud
Oui
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FERNANDEZ Céline
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