Cette charmante maison, répartie sur deux niveaux et développant une surface de 105 m2, saura sans aucun doute vous séduire. Située sur un terrain plat et entièrement clôturé de 334 m2, elle propose un cadre de vie agréable, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. A proximité de toutes les commodités (commerces, école...), facile d'accès, elle offre un environnement calme. Construite en 2011, elle coche absolument toutes les cases. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un hall doté d'un WC indépendant. Celui-ci mène à une cuisine entièrement équipée. A gauche de l'entrée, un lumineux salon/séjour orienté sud invite à la détente, tandis qu'à droite, une chambre avec sa propre salle d'eau offre un espace privé et fonctionnel. Les trois pièces du rez-de-chaussée sont agrémentées de porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse extérieure, prolongeant ainsi l'espace de vie vers le jardin. L'étage accueille un couloir qui dessert trois chambres toutes équipées de dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, répondant ainsi aux besoins d'une famille. Les plus : un garage de 18 m2. L'extérieur offre également deux places de stationnement privées et un parking se trouve à proximité. Pour votre confort : poêle à granules dans le séjour, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, double vitrage, volets bois, VMC et fibre optique. La maison est sous vide-sanitaire et l'assainissement est collectif. Ce bien clé en main n'attend plus que vous : il ne vous reste qu'à poser vos valises pour profiter de tout son confort et de sa fonctionnalité. A découvrir sans tarder en me contactant au 07 82 35 71 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
105 m²
3 800 €
29 m²
334 m²
5
4
1
1
2
2011
1
Oui
Oui
Oui (21 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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