34130 Mauguio (vauguières le bas) en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier. Situé à seulement 15 minutes de Montpellier, venez découvrir cette propriété atypique et pleine de charme, offrant 187 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de près de 6000 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Le vaste séjour avec cuisine ouverte de 57 m², véritable c?ur de la maison, s'accompagne d'une salle à manger de 29 m², idéale pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée se compose également de :
Deux chambres avec dressing,
Une grande buanderie,
Une salle de bain,
Et un WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez un grand deux-pièces déjà aménagé, offrant de nombreuses possibilités. Il peut aisément être transformé en deux chambres supplémentaires, ou conservé comme 2 pièces indépendant avec sa cuisine, sa salle d'eau, son WC et surtout son accès privatif.
Un atout idéal pour accueillir la famille en toute intimité ou envisager un projet locatif rentable.
À l'extérieur, profitez d'un terrain exceptionnel de près de 6000 m², offrant de multiples possibilités : espace pour chevaux, grand potager, aménagement paysager ou simple havre de paix au milieu de la verdure.
Les + : volumes, luminosité, potentiel, cadre verdoyant, proximité de Montpellier.
Un bien rare sur le secteur, atypique et exceptionnel, à découvrir sans tarder !
Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019)
Référence agence : 13812
187 m²
3 663 €
6000 m²
5
4
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROBERT Sebastien
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
