Maison 5 pièces (vie de plain-pied), 102m2, LANRIVAIN (22480
Lanrivain 22480
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 90000 euros).
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BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / VIE DE PLAIN-PIED / CAMPAGNE / HABITATION + DÉPENDANCE.
Au calme, au coeur d'un petit hameau du Centre Bretagne, venez découvrir cette charmante habitation située sur la commune de Lanrivain. Excellent potentiel !
ÉTAGE : Combles non aménagées accessibles par escalier (100m2 au sol).
EXTÉRIEUR : Terrain de 3323m2 / Garage accolé / Chaufferie et buanderie / WC / Dépendance en pierre (60m2) / Cour / Jardin.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Assainissement individuel (à mettre en conformité) / Chaudière mixte bois-fioul / Rafraîchissement global à prévoir + travaux d'isolation.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Prix du bien : 96 000EUR Prix du bien hors honoraires : 90 000EUR Honoraires TTC : 6,67 % soit 6 000EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2025. Consommation énergétique (E) : 373 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre (B) : 104 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 341 kWh/m2/an. « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490EUR et 6120EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Audit énergétique disponible sur demande.
Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
941 €
3323 m²
5
4
1
2
1
6.67 %
1971
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
373
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
104
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ARMOR CÔTÉ IMMOBILIER
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