Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter cette jolie maison individuelle construite en 1995 de 83.67m2 + une véranda attenante de 16m2. Sur un terrain total de 947m2 ensoleillé ! Avec garage.
Situé dans un charmant village au calme complet ! Une école maternelle est à 5 minutes à pied. Primaire, collège, lycée la scolarité se fait sur Beauvais. Le village dispose d'un arrêt de car scolaire ( 5 min à pied ) qui emmènent directement les élèves. A seulement 10 minutes en voiture de Gournay en Bray ou vous y trouverez de nombreux commerces. Pour la gare il faut se rendre sur Gisors, 20 min en voiture ou un bus à Gournay en Bray vous y emmènera.
Cette magnifique maison se compose :
Au RC : D'une entrée, un séjour lumineux donnant sur une véranda avec accès jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 chambre, 1 coin bureau, 1 salle d'eau avec fenêtre, 1 WC séparé.
A l'étage : Une pièce palière, 2 chambres, 1 WC séparé.
La maison est chauffée par un poêle à granulés installé en 2019 ou bien par la cheminée.
Un grand espace terrasse a été prévu pour organiser des barbecues ( prise électrique extérieur installé ) ou autre afin de passer de beaux moments en famille au printemps / été. Cet espace est ensoleillé.
Les plus de la maison :
- Faible taxe foncière - DPE très correct - Fenêtre changée récemment. - Toiture en très bonne état -Assainissement individuel conforme - 2 Abris de jardins - Possibilité de stationner minimum 3 voitures en extérieur et une dans le garage.
Cette maison familiale est à visiter rapidement !
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 et 1780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maxime TATO Agent commercial (Entreprise individuelle)
83.67 m²
2 139 €
947 m²
5
3
1
2 (séparés)
5.29 %
1995
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxime TATO
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