- 1,3kms du BOURG - - NOUVEAUTE - L'agence VIMMO vous propose cette maison de plain-pied à rénover/réaménager avec du potentiel, dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, à proximité des écoles maternelles, primaires, collèges et lycée, avec un accès facile par la voie rapide pour rejoindre le centre-ville de Nantes (20 minutes).
Maison de 55,60m2 habitable/99m2 surface utile, avec une parcelle de 363m2, 1 chambre, 2 pièces attenantes aménageables (15m2 & 18,50m2), une véranda (10m2) et stationnements dans cour privative, comprenant : - une pièce de vie (18,75m2) équipée d'un poêle à bois avec un coin cuisine (gazinière avec four, évier), un salon (20,20m2) traversant avec une orientation Sud-Ouest sur le jardin, une chambre (11,65m2) et une salle d'eau (5m2) (1 vasque-rangements, douche, sèche-serviettes, W.C et évier).
> En annexe, une véranda (10m2) et 2 pièces attenantes aménageables (15m2 et 18,50m2). > Un jardin d'une surface de la parcelle de 363m2 avec orientation Sud-Ouest.
-- Pas de copropriété, Chauffage électrique (radiateurs), assainissement tout à l'égout. -- Possibilités extensions/surélévations !
Contactez-moi au 6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369
99 m²
1 753 €
38 m²
363 m²
3
1
1
1
1920
Sud
Ouest
4
Consommations énergétiques
Logement économe
575
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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