Maison 6/7 pièces 137m² à rénover. Beau potentiel.
Seltz 67470
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison Individuelle Chargée d'Histoire à Rénover Imaginez une maison individuelle, bâtie en 1930, qui vous attend pour lui redonner vie. Avec ses 136,68 m² habitables et 145 m² au sol, cette demeure de caractère vous offre un vaste séjour de 43 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Le terrain de 682 m² vous promet un espace extérieur généreux, idéal pour un jardin fleuri ou un coin repos ombragé.
Cette maison de deux niveaux compte sept pièces, dont cinq chambres, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Imaginez-vous créer un espace de vie lumineux et moderne, tout en préservant le charme d'antan. La salle de bains et le WC indépendant sont prêts à être transformés selon vos goûts.
Le stationnement ne sera plus un souci avec trois places intérieures et deux places extérieures. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC apportent une touche d'authenticité, tandis que la vue sur la rue vous connecte au quartier. La cave et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou créer un atelier.
Bien que des gros travaux soient à prévoir, cette maison est une toile blanche pour votre créativité. L'absence d'isolation et l'état intérieur à rénover vous permettent de concevoir un intérieur sur mesure, adapté à vos besoins et à votre style de vie. Le chauffage individuel et l'assainissement sont déjà en place, vous laissant libre de personnaliser le reste.
Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à des écoles, des commerces et des parcs. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison individuelle en un foyer unique, reflétant votre personnalité et votre vision. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Renseignez vous. Votre contact : F.WECHINGER 07.72.32.38.34
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7417.00 et 10035.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
136.68 m²
1 463 €
43 m²
682 m²
7
5
1
1 (séparé)
1930
Sud
Nord
Oui
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
428
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
135
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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