Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 333000 euros).
MAISON 6 CHAMBRES - TERRAIN 563 M² - SOUS-SOL TOTAL
Je vous propose de découvrir cette maison, d'une surface environ de 130 m² + son sous-sol total, édifiée sur un terrain arboré de 563 m². Elle se situe au coeur de Linas, dans un quartier pavillonnaire recherché, proche des écoles et commerces. Axes routiers à proximité (RN20, N104), à 10 mn en voiture de la gare RER C
- Au RDC : vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée de 31 m², une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture de la cuisine sur le séjour totalisant ainsi plus de 40 m²), trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Accès à une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis, exposés Sud Ouest
- A l'étage ; une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant
La maison bénéficie d'un sous-sol total de 90 m² avec garage.
Des travaux sont à prévoir, ce qui vous laissera aménager cette maison selon vos goûts
Les + : Secteur calme, pas de vis-à-vis, Gros potentiel d'aménagement, Exposition
A VOIR ABSOLUMENT
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2138.00 et 2892.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889954541 RCP 103975393044265. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
127 m²
2 748 €
31 m²
563 m²
8
6
1
1
2 (séparés)
4.8 %
1980
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cécile Larmet
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