? Grande maison familiale avec potentiel d'aménagement ? Tranzault (36230)
Située dans un environnement paisible à Tranzault, cette spacieuse propriété de 235 m² habitables séduira les amateurs de campagne à la recherche de calme, sans pour autant renoncer aux commodités. Le village propose une crèche, une école, et la maison est raccordée à la fibre, offrant ainsi un confort moderne, même en zone rurale.
À l'intérieur :
La maison se compose de 8 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bain et 3 WC, répartis de manière fonctionnelle :
Un duplex rénové de 57 m², indépendant, avec une chambre en mezzanine ? idéal pour un logement locatif, un espace ado ou un bureau.
Une habitation principale avec un vaste séjour lumineux, une cuisine récente équipée, 3 chambres de plain-pied, et 2 chambres à l'étage, dont une avec salle d'eau privative.
Possibilité d'aménager un grenier de 80 m² selon vos besoins.
?? Prestations supplémentaires :
Double vitrage
Cuisines et salles d'eau rénovées
Deux caves pour le rangement
Cour extérieure privative
? Extérieur :
Un terrain non attenant de 465 m² complète le bien ? parfait pour un potager, une aire de jeux ou un espace détente à aménager à votre goût.
? Un bien rare, alliant volume, confort et potentiel, dans un cadre champêtre et convivial.
? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Wesley FAUCHET, Tél. : 0675108447, E-mail : wesley.fauchet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924 951 791
235 m²
494 €
500 m²
8
6
3
3
1947
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
448
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
117
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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