Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
MAISON 6 CHAMBRES Maison familiale 9 pièces 142 m² Coron Excellent état
Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison construite en 1987, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes, idéale pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée :Entrée accueillante, spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, véranda offrant un espace de vie supplémentaire, dégagement,salle de bains avec douche, 2 chambres de plain-pied, WC.
À l'étage : Climatisation réversible installée en 2024,dégagement, salle d'eau avec WC, 4 chambres.
Garage double avec grenier de stockage, Cave, atelier et buanderie.
À l'extérieur : dépendance, terrain paysagé et arboré d'environ 1 000 m²et puits.
Les + techniques :
Ballon d'eau chaude thermodynamique (2022)
Huisseries remplacées en 2020
Isolation refaite en 2018
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare offrant confort, espace et prestations de qualité.
À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . . AGENCE Ô COEUR DE L'IMMO Prix honoraires inclus soit 4,08% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 245000 Honoraire agence : 10000 Référence annonce :1850RB
Date de réalisation du diagnostic énergétique :06/11/2023 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 et 2530 ar an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -
Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1847.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI85012017000021347
142 m²
1 796 €
32.14 m²
1000 m²
8
6
2
2 (séparés)
4.08 %
1987
Sud
Est
Oui
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Denis PETIT
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