Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 238000 euros).
EXCLUSIVITE ! Centre-ville de Châteauneuf-sur-Loire, à seulement 150 m des bords de Loire, cette maison d'architecte datant de 1933, restée dans la même famille depuis sa construction, offre de beaux volumes et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour-salon avec cheminée et un superbe parquet en chêne massif, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le premier étage se compose d'un palier desservant un couloir avec placards, quatre chambres, une salle de bains et un WC avec lave-mains. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un grenier complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance, d'une cave avec chaufferie, d'un garage d'environ 19 m2 équipé d'une porte motorisée installée en 2019, ainsi que d'un atelier et d'un préau. L'ensemble est édifié sur un terrain de 456 m2, entièrement clos et arboré. Les atouts de cette maison :
Vie de plain-pied possible grâce à la chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée Proximité immédiate des commerces et des bords de Loire 6 chambres Chaudière gaz à condensation installée en 2013 Fibre optique installée Visiophone récent (3 ans)
Pour toute information ou organiser une visite, votre contact à l'Agence Espace Immobilier : Madame FOUQUET Elodie au 06.84.02.62.77 (ligne directe).
154.74 m²
1 615 €
28 m²
456 m²
7
6
1
1
2
5.00 %
1933
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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