Découvrez en exclusivité cette remarquable maison en pierre de Chauvigny nichée au c?ur de Joué-lès-Tours, à 5 min à pied du tramway République et à 15 min du centre-ville de Tours. Cette demeure d'exception est le parfait équilibre entre élégance architecturale et fonctionnalité. Vous profiterez d'un sous-sol complet et d'un terrain de plus de 2 000 m2 avec piscine et terrasse plein sud.
Vous serez accueillis au rez-de-chaussée par une belle entrée lumineuse desservant un bureau, un double salon-séjour, une cuisine et des WC invités séparés. Au même niveau, vous profiterez d'une belle suite parentale composée d'une chambre et d'une grande salle de bain comprenant baignoire et douche avec des WC privatifs séparés.
À l'étage, 5 chambres spacieuses offrent de belles possibilités avec une grande salle de bain, une pièce à usage de lingerie et des WC séparés sur le palier.
En outre, ce bien vous propose un sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie, chaufferie et cave. La chaudière est une VIESSMANN qui a été changée en 2017 pour plus de confort.
Vous vous retrouverez à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et à 15 min du centre-ville de Tours.
Pour toute demande, contactez Charles QUILLIET au 07 68 88 27 46.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
238 m²
2 731 €
2290 m²
9
6
2
2
1968
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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