<p><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">À proximité d'Orléans, au c?ur de la commune prisée de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, Venez découvrir cette somptueuse propriété de 233 m², véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure de plus de 1000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Son emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des grands axes, allie praticité et sérénité.</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall majestueux à double hauteur qui ouvre sur un vaste séjour de 55 m² baigné de lumière. La cuisine indépendante de 23 m², promet de beaux moments de convivialité. Une suite parentale complète ce niveau, offrant un confort appréciable. À l'étage, un grand palier dessert cinq chambres spacieuses et une salle de bain, parfaites pour accueillir famille et invités en toute aisance.</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">L'espace ne s'arrête pas là : un sous-sol total de 153 m² offre un cadre exceptionnel avec une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un double garage. Chaque pièce a été pensée pour allier esthétisme et praticité, et les volumes généreux confèrent à cette demeure un cachet indéniable.</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Côté confort, le chauffage au gaz et la climatisation garantissent une température idéale en toute saison. Véritable coup de c?ur, cette propriété allie élégance, espace et qualité de vie, dans un cadre préservé où chaque détail a été soigné.</span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
233 m²
2 575 €
1018 m²
8
6
2
2
1973
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Camille BRETON
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