<p>Située sur la commune de Rosières près Troyes, cette maison récente saura vous séduire par ses nombreux atouts !</p><p>Situation : un havre de tranquillité grâce à un emplacement en retrait de la rue, tout en ayant un accès rapide à l'agglomération troyenne. </p><p>Construction : de 2020, entièrement de plain pied, avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir !</p><p>Pièce de vie : plus de 70 m², lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et le jardin.</p><p>Chambres : pour loger toute une famille et recevoir, 6 chambres avec placard, dont une suite parentale avec dressing et une autre chambre avec sa salle de douche. </p><p>Salle de bain : une salle de bain avec douche et baignoire et 2 salles de douche privatives.</p><p>Equipements : pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, borne de recharge pour véhicule électrique, portail et porte de garage électriques, fibre... tout y est !</p><p>Jardin : un écrin de verdure exceptionnel, arboré, donnant sur les champs. Plus de 3 000 m² de terrain, un bien rare sur la commune !</p><p>Extérieur : complètement aménagé, avec ses plus de 150 m² de terrasse carrelée pour des moments conviviaux, son entrée goudronnée pour un accès propre à la proriété et pour finir, sa piscine chauffée pour passer de bons moments de plaisir.</p><p>Dépendances : protéger vos voitures, ranger, stocker, recevoir des amis ou de la famille ... les possibilités sont nombreuses grâce au garage de plus de 50 m² et à la dépendance aménagée, isolée et chauffée !</p><p>Ce bien aux prestations exceptionnelles n'attend plus que vous ! Posez vos valises et ... profitez ! Tout est déjà fini, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.</p><p>Contactez-nous vite pour organiser une visite !</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
188 m²
3 351 €
3100 m²
8
6
3
2
2020
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maurane JEANSON
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