<p>Rare sur GOLBEY ! Maison de maître, idéale pour une grande famille ou un investisseur souhaitant réaliser plusieurs appartements.</p><p>Composée sur deux étages avec deux entrées :</p><p><strong>RDC</strong> : Entrée principale donnant sur un salon-séjour de 43 m² avec insert bois, une cuisine équipée de 14,5 m², une pièce de 15 m² avec accès sur la buanderie et le garage. Un superbe escalier en bois massif dessert les étages. Accès à une cave de 70 m² et à une entrée secondaire.
Une buanderie de 17,80 m² avec chaudière CHAPPE Fuel, un escalier menant à des combles aménageables de 36 m². Deux accès : un vers le garage de 18,80 m² et un vers l'extérieur.</p><p><strong>1er étage</strong> : Une chambre de 15,06 m² avec point d'eau, une chambre de 14,5 m², un bureau de 10,65 m², une chambre de 14,59 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé de 16 m². Un palier de belle taille dessert l'ensemble et mène au dernier étage.</p><p><strong>2e étage</strong> : Palier donnant sur une chambre de 18 m², une chambre avec mezzanine de 24,5 m², une salle d'eau avec WC de 6,45 m², ainsi que des combles aménageables de 34,06 m².</p><p><strong>Points forts</strong> :
Grande surface et nombreux espaces aménageables
Deux entrées idéales pour un projet de division
Cave spacieuse de 70 m²
Garage et buanderie fonctionnels
Potentiel pour plusieurs appartements</p><p>Intéressé par ce bien ? Contacter moi pour une visite ! 06 88 84 84 74 </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
191 m²
1 110 €
483 m²
13
6
2
1
3
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
91
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COLIN Cyril
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