<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(85,85,85);font-size: 12px;font-family: Arial, sans-serif;">EXCLUSIVITÉ RE/MAX ST IMMO</span><span style="color: rgb(85,85,85);font-size: 12px;font-family: Arial, sans-serif;">Venez découvrir cette charmante maison familiale de 172 m2 à Brétigny-sur-Orge. Parfaitement située, à quelques minutes à pied des écoles pour faciliter le quotidien et proche des transports en commun, dont le RER C, pour des déplacements simplifiés vers Paris et ses environs.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(85,85,85);font-size: 12px;font-family: Arial, sans-serif;">Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un double séjour lumineux de 35 m2. Cet espace généreux est idéal pour les moments en famille, et donne directement accès à une terrasse exposée Sud-Ouest et au jardin clos et arboré. Une salle à manger et une cuisine entièrement équipée complètent ce niveau. Ce rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(85,85,85);font-size: 12px;font-family: Arial, sans-serif;">À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, offrant à chacun un espace privé indépendant. Un bureau est présent, idéal pour le télétravail. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un second WC, assurant le confort de tous les occupants.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(85,85,85);font-size: 12px;font-family: Arial, sans-serif;">Cette maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, un adoucisseur d'eau est installé pour plus de confort, et la toiture est en excellent état, vous garantissant une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. Une place de parking et un garage de 17 m2 complètent ce bien ainsi qu'un grenier spacieux offrent des options de stockage supplémentaire.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(85,85,85);font-size: 12px;font-family: Arial, sans-serif;">Ce bien est une opportunité unique d'offrir à votre famille un cadre de vie pratique et sécurisé.</span><span style="color: rgb(85,85,85);font-size: 12px;font-family: Arial, sans-serif;">Ne tardez plus et contactez-nous au 01 84 80 43 42 pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon.</span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
172 m²
2 034 €
350 m²
9
6
2
1
2
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BIZEC Mélanie
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