<p style="text-align:start;">Maison familiale spacieuse avec piscine et dépendance
<strong>Venez découvrir cette maison familiale de 175 m² habitables, nichée sur un terrain de 1 480 m², qui séduit par son confort et son emplacement privilégié.</strong> Située à Olivet, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports et des bords du Loiret, offrant un cadre de vie recherché alliant calme et praticité.</p><p style="text-align:start;">L'entrée s'ouvre sur un <strong>double salon séjour lumineux et chaleureux avec poêle</strong>, prolongé par une <strong>cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central</strong>. Le rez-de-chaussée accueille également une <strong>chambre avec dressing</strong>, un <strong>wc séparé</strong> et un espace de rangement pratique.</p><p style="text-align:start;">À l'étage, la maison propose <strong>deux chambres avec point d'eau</strong>, une <strong>suite parentale avec douche</strong>, un <strong>bureau modulable</strong>pouvant devenir chambre ou salle de jeux, une chambre supplémentaire ainsi qu'une <strong>salle de bain complète avec douche et baignoire</strong> et des wc séparés. Un garage et un sous-sol viennent compléter ce bien.</p><p style="text-align:start;">À l'extérieur, la <strong>dépendance de 42 m² entièrement aménagée</strong> comprend un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc, avec possibilité d'ajouter un espace cuisine. Elle se prête parfaitement à une activité libérale, à un logement indépendant pour un proche ou à un projet locatif. Le jardin arboré accueille une <strong>piscine élégante</strong>, ainsi qu'une <strong>annexe polyvalente</strong> pour du stockage ou d'autres aménagements selon vos envies.</p><p> <strong>Un bien rare à Olivet, à visiter sans tarder
</strong><span style="color: rgb(21,34,51);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Nunito Sans", "Nunito Sans Fallback;">Agent commercial EI Numero RSAC 941 756 249 </span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
175 m²
3 423 €
1480 m²
7
6
3
1
3
1962
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nikita CHOUMMANIVONG
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