<p>DRÔME PROVENÇALE Maison 6 chambre(s) à vendre - 942 000 €
En exclusivité, découvrez cette villa récente de 268,35 m² habitables sur parcelle de 4906m², nichée dans un cadre préservé et offrant une vue spectaculaire.
Ce bien extrêmement rare, aux prestations exemplaires, saura séduire celles et ceux en quête d'un refuge paisible, principal ou secondaire, alliant le confort et la fonctionnalité d'une construction moderne, à la quiétude d'un environnement unique sans aucuns vis-à-vis.
<strong><ins>Au rez de chaussée vous découvrirez :</ins></strong>
· Un sublime espace de vie de plus de 75 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses multiples ouvertures sur la nature. Cet espace ,pensé pour recevoir, est constitué d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier communiquant, d'une salle à manger et d'un vaste séjour avec poêle à bois, le tout doté d'un système de chauffage par le sol,
· La suite parentale composée d'une chambre de 20m², d'une pièce dressing de 5m² et d'une salle d'eau privative de 6m² équipée d'une douche italienne, d'une double vasque et d'un sanitaire,
· Un double garage carrelé avec ouvertures motorisées et espace buanderie attenant vient compléter le premier niveau de la maison.
<strong><ins>Accessible par deux escaliers distincts, l'arrivée à l'étage se fait par un large dégagement desservant :</ins></strong>
· Cinq belles chambres de 10.50m² à 18.20 m², dont une utilisée actuellement en bureau,
· Une salle d'eau de 7m² avec douche italienne,
· Un sanitaire indépendant,
· Une salle de jeux spacieuse de plus de 45m², idéale pour les moments de loisirs en famille ou entre amis.
En plus de finitions soignées et de matériaux de qualité, cette maison exceptionnelle vous propose une véritable autonomie énergétique grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, ses 4 panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, mais aussi la capacité de revendre le surplus de production énergétique grâce ses 18 panneaux photovoltaïques.
<em>Parfois, votre projet est à portée de main et je serai là pour vous aider & vous conseiller.
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BENOIT, REMAX LINK IMMOBILIER
RSAC 928403062</em> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
268 m²
3 515 €
4906 m²
8
6
2
3
2022
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
58
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benoit BONCHE-GAUD
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