<p>Maison 6 chambres à vendre - 495 000 €</p><p>LUNARDON Romuald Agent commercial chez RE/MAX, spécialiste de l'immobilier vous propose cette spacieuse maison individuelle et familiale de 146m² sur un grand terrain de 834m², située dans un lotissement calme et recherché, sur la commune de Volmerange-les mines. </p><p>Proche de la frontière et de la gare, elle est idéalement située. </p><p> </p><p>Rénovée récemment, elle offre des prestations modernes et de beaux volumes répartis sur deux niveaux. </p><p> </p><p>Rez-de-chaussée : </p><p>Un petit appartement avec entrée indépendante qui se compose d'un vaste salon/séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec une cuisine ouverte. Une salle de douche avec WC et 2 chambres. </p><p> </p><p>Un garage attenant accessible de la maison et de l'appartement. </p><p> </p><p>Dans la partie maison une chambre avec SDB et WC privatif. </p><p>Une chaufferie </p><p> </p><p>À l'étage : </p><p>- Un vaste salon/séjour lumineux ouvert sur un balcon. </p><p>- Une cuisine indépendante </p><p>- 3 chambres confortables </p><p>- Une salle de bain avec WC </p><p> </p><p>Extérieur : </p><p>Vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Et un petit chalet de jardin pour ranger le nécessaire pour le jardinage. </p><p> </p><p>Atouts de la maison : </p><p>Façade isolante </p><p>Installation de chauffage entièrement remis à neuf (Le chauffage pompe à chaleur + ballon thermodynamique.) </p><p>Isolation des combles récente </p><p>Volets électriques motorisés </p><p> </p><p>À prévoir : </p><p>Quelques finitions intérieures à rafraîchir </p><p>Une maison offrant espace, confort et performance énergétique, idéale pour accueillir une famille dans un cadre de vie agréable. </p><p>Cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires, alors ne tardez pas à me contacter. </p><p> </p><p>La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial RE/MAX IMMOGROUP3 (SIRET N°88902103600013). </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
146 m²
3 390 €
834 m²
8
6
3
1
3
1974
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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