Vente maison 9 pièces

299 900 €

Maison 6 chambre(s) à vendre

Lorry-lès-Metz 57050

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<p style="text-align:left;">Maison familiale 9 pièces avec fort potentiel ? Lorry-lès-Metz ? Terrain de 693 m² ? À rénover</p><p style="text-align:left;">Située au c?ur d'un quartier résidentiel très recherché de Lorry-lès-Metz, dans un environnement calme, verdoyant et exclusivement pavillonnaire, cette maison familiale de 9 pièces offre un fort potentiel après rénovation.</p><p style="text-align:left;">Édifiée sur un terrain de 693 m², cette propriété spacieuse de 181 m² habitables est idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec espace de télétravail, dépendances et espaces extérieurs exceptionnels.</p><p style="text-align:left;"><strong>Rez-de-chaussée</strong></p><ul><li>Garage motorisé avec accès à l'ascenseur menant à l'étage </li><li style="margin-left:0px;">Pièce avec point d'eau et douche, idéale pour une buanderie</li><li style="margin-left:0px;">Chaufferie</li><li style="margin-left:0px;">Chambre supplémentaire (ou espace indépendant selon vos besoins)</li><li>Deux caves dont une avec coffre integré</li></ul><p style="text-align:left;"><strong>1er étage</strong></p><ul><li style="margin-left:0px;">Spacieux salon-séjour lumineux, avec accès direct au balcon-terrasse</li><li style="margin-left:0px;">Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie</li><li style="margin-left:0px;">Grand placard intégré dans le couloir</li><li>Chambre spacieuse</li><li style="margin-left:0px;">Bureau ou pièce polyvalente dans laquelle se trouve l'ascenseur (possibilité de transformer en chambre en retirant l'ascenseur)</li><li style="margin-left:0px;">Salle d'eau avec douche </li><li>WC séparés</li></ul><p style="text-align:left;"><strong>2e étage</strong></p><ul><li style="margin-left:0px;">Quatre belles chambres</li><li style="margin-left:0px;">Salle de bain avec baignoire</li><li style="margin-left:0px;">WC indépendant</li><li style="margin-left:0px;">Bureau ou chambre d'enfant supplémentaire</li></ul><p style="text-align:left;"><strong>Extérieurs et annexes :</strong></p><ul><li style="margin-left:0px;">Grande terrasse exposée plein sud avec pergola et barbecue</li><li style="margin-left:0px;">Deux vastes dépendances avec fort potentiel d'aménagement (espace loisirs, rangement, etc.)</li><li style="margin-left:0px;">Possibilité d'installer une piscine</li><li style="margin-left:0px;">Balcon-terrasse accessible depuis la cuisine </li><li style="margin-left:0px;">Grande cour avant permettant plusieurs stationnements privatifs</li><li style="margin-left:0px;">Portail motorisé</li></ul><p style="text-align:left;"><strong>Travaux à prévoir :</strong></p><p style="text-align:left;">Cette maison nécessite une rénovation complète, notamment électrique et énergétique .</p><p style="text-align:left;">Une estimation a été réalisée pour remettre la maison à un DPE A, avec un budget travaux estimé à 100 000 €.</p><p style="text-align:left;"><strong>Les plus :</strong></p><ul><li style="margin-left:0px;">Volumes généreux et fonctionnels</li><li style="margin-left:0px;">Nombreuses possibilités d'aménagement</li><li style="margin-left:0px;">Calme absolu et cadre verdoyant</li><li style="margin-left:0px;">Ascenseur intérieur</li><li style="margin-left:0px;">Grand potentiel après rénovation</li><li style="margin-left:0px;">Quartier uniquement composé de maisons individuelles</li></ul><p style="text-align:left;">Localisation :</p><p style="text-align:left;">À Lorry-lès-Metz, commune prisée aux portes de Metz, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, écoles et axes autoroutiers.</p><p style="text-align:left;">Une opportunité rare pour les familles, investisseurs ou artisans à la recherche d'un bien à fort potentiel avec de beaux volumes, de l'extérieur, et une localisation de qualité.</p><p style="text-align:left;">Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! </p> Prix 288 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .