<p>Maison de caractère et d'exception ? Vue panoramique sur le Château de Landskron
Située à <strong>Leymen</strong>, au c?ur d'un cadre naturel préservé, cette demeure rare conjugue avec élégance <strong>histoire, authenticité et confort contemporain</strong>.
Érigée en <strong>1690</strong>, la maison principale (env. 180 m²) a été sublimée en 2012 par une <strong>extension moderne en bois de cèdre rouge </strong>(env. 35 m²), dotée d'une large baie vitrée ouvrant sur un panorama d'exception : <strong>le Château de Landskron, la Suisse, le massif du Jura et la Forêt-Noire</strong>à l'horizon.
Un cadre de vie privilégié
</p><p>Le terrain de <strong>8,52 ares</strong>, entièrement préservé de tout vis-à-vis, abrite une <strong>piscine</strong> ainsi qu'un <strong>carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique</strong>, accessible via un portail motorisé.
Entre patrimoine et modernité
</p><p>Ancienne <strong>maison forte</strong> du Château de Landskron, la propriété conserve ses éléments historiques : <strong>murs massifs, meurtrière exposée plein sud, puits d'époque mis en valeur par une dalle de verre rétroéclairée</strong>.
Entièrement rénovée dans les années 1990 puis à nouveau en 2012, elle bénéficie aujourd'hui d'équipements modernes : <strong>fenêtres triple vitrage Egokiefer, cuisine contemporaine, deux salles de bains rénovées</strong>, ainsi qu'un <strong>système de chauffage performant</strong> avec <strong>pompe à chaleur (2020)</strong> et <strong>poêle en céramique central</strong>.
Distribution des espaces</p><ul><li><strong>Rez-de-chaussée</strong> : entrée, WC séparé, salon/salle à manger, cuisine équipée, salon moderne dans l'extension, buanderie.</li><li><strong>1er étage</strong> : 4 chambres (dont une en enfilade) et une salle de bains.</li><li><strong>2e étage</strong> : 2 chambres, dressing, salon avec espace salle de bains, balcon avec vue panoramique.</li><li><strong>Sous-sol</strong> : 4 pièces, dont chaufferie.</li></ul><p> Cette maison d'exception, à la croisée de l'histoire et du confort moderne, séduira les amateurs de demeures uniques et de vues spectaculaires. <strong>Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare.</strong></p><p></p><p><strong>Characterful and Exceptional Home ? Panoramic View of Landskron Castle</strong></p><p>Located in Leymen, in the heart of a preserved natural setting, this rare property elegantly combines history, authenticity, and contemporary comfort.
Built in 1690, the main house (approx. 180 m²) was enhanced in 2012 with a modern red cedar wood extension (approx. 35 m²), featuring a large picture window opening onto an exceptional panorama: Landskron Castle, Switzerland, the Jura mountains, and the Black Forest on the horizon.</p><p><strong>A privileged living environment</strong></p><p>The 852 m² plot, fully sheltered from any overlooking neighbors, includes a swimming pool and a carport with an electric vehicle charging station, accessible via a motorized gate.</p><p><strong>Between heritage and modernity</strong></p><p>Once part of the fortified estate of Landskron Castle, the property has retained its historic features: massive stone walls, a south-facing loophole, and a period well showcased beneath a backlit glass slab.
Fully renovated in the 1990s and again in 2012, it now benefits from modern amenities: Egokiefer triple-glazed windows, a contemporary kitchen, two renovated bathrooms, and an efficient heating system with a heat pump (2020) and a central ceramic stove.</p><p><strong>Layout</strong></p><ul><li><strong>Ground floor:</strong> entrance hall, separate WC, living/dining room, fitted kitchen, modern living room in the extension, laundry room.</li><li><strong>First floor:</strong> 4 bedrooms (including one adjoining), and a bathroom.</li><li><strong>Second floor:</strong> 2 bedrooms, dressing room, lounge with bathroom area, balcony with panoramic view.</li><li><strong>Basement:</strong> 4 rooms including boiler room.</li></ul><p> This exceptional home, at the crossroads of history and modern comfort, will appeal to lovers of unique residences and spectacular views. Contact us today to discover this rare property. </p>
Prix 950 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 47 500€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
201 m²
4 935 €
852 m²
9
6
3
2
1690
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Quentin Stutz
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