<p><strong> Villa de Prestige à 6 minutes de Vichy Centre </strong><strong>? RE/MAX Avenir ? L'immobilier autrement, au c?ur de l'Auvergne et du Bourbonnais vous propose : </strong> </p><p><strong><ins>Un bien d'exeption </ins></strong></p><p><strong><ins>- 277 m² habitables</ins></strong></p><p><strong><ins>? Terrain de 3 060 m² </ins></strong></p><p>Dans un cadre magnifique </p><p>Idéalement située à seulement
quelques minutes de Vichy, cette villa d'architecte de 277 m² habitables
incarne l'élégance et le confort haut de gamme.
Conçue pour offrir luminosité, volumes et modernité, elle s'implante dans un écrin
de verdure de 3 060 m² clos et paysager, garantissant calme absolu et
intimité. </p><p>Caractéristiques
principales : </p><ul><li>Surface habitable : 277 m² </li><li>Terrain : 3 060 m² clos et arboré </li><li>Réception : vaste hall d'entrée, salon-séjour
cathédrale lumineux avec baies vitrées panoramiques </li><li>Cuisine haut de gamme :
entièrement équipée, conviviale et ouverte sur terrasse et jardin </li><li>Chambres & suites :
plusieurs suites parentales avec salle de bains/d'eau privative et
dressing </li><li>Espaces polyvalents :
bureau, salle de sport, bibliothèque ou home-cinéma selon vos besoins </li><li>Dépendances : garages et espaces de stockage </li></ul><p><strong><ins>Points forts :</ins></strong> </p><ul><li>Prestations haut de gamme (matériaux nobles, confort thermique,
domotique, sécurité) </li><li>Parc clos et paysager de 3 060 m² offrant intimité et sérénité </li><li>Proximité immédiate de Vichy et de ses commodités, golfs et thermes </li><li>Bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou
secondaire de prestige </li></ul><p style="text-align:center;"> </p><p> Une propriété d'exception, où élégance architecturale et douceur de
vivre se rencontrent dans un cadre verdoyant. </p><p> Prix et informations sur demande ? Visite privée sur rendez-vous </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
277 m²
3 538 €
3060 m²
10
6
3
3
2019
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VAN PUYVELDE Serge
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