<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Grande maison familiale avec cour ? Mesves-sur-Loire</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);"><em>(Entre Cosne-Cours-sur-Loire et La Charité-sur-Loire)</em></span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Idéale pour une résidence principale ou dans une logique d'investissement locatif, cette maison spacieuse offre de beaux volumes et une belle luminosité. Située à seulement 2 heures de Paris, elle bénéficie d'une grande cour et d'un emplacement privilégié.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 63 m², lumineux et équipé de volets roulants électriques pour votre confort. Deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage complètent ce niveau.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">À l'étage, quatre chambres, une cuisine supplémentaire, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements assurent un espace nuit fonctionnel et spacieux.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Le bien présente un réel potentiel pour créer deux lots avec entrées indépendantes, parfait pour un investissement locatif.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Informations complémentaires :</strong></span></p><p></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">Assainissement collectif conforme</span></p><p></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">Huisseries en double vitrage PVC au rez-de-chaussée, simple vitrage bois à l'étage</span></p><p></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">Chauffage mixte : insert bois + pompe à chaleur air/air</span></p><p></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">Portail électrique</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Cette maison n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Venez vite la visiter !</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><em>Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous :</em></span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Régis RIBAUD ? REMAX PLATINIUM</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">Agent commercial EI ? 06 50 57 49 95</span><span style="color: rgb(0,0,0);">EI ? RSAC 394 874 226</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Dimitri PEYRE ? REMAX PLATINIUM</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">Agent commercial EI ? 07 83 63 38 77</span><span style="color: rgb(0,0,0);">EI ? RSAC 980 011 399</span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
278 m²
359 €
664 m²
9
6
2
1
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Régis Ribaud
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