<p><strong>Sucé-sur-Erdre</strong><strong>? Belle maison familiale à deux pas de l'Erdre</strong>Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de l'Erdre et de toutes les commodités, cette maison lumineuse de <strong>164 m² habitables (180 m² au sol)</strong> vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. Le tout sur une <strong>parcelle sans vis-à-vis de 984 m²</strong>.</p><p><ins>Au rez-de-chaussée:</ins></p><p> Vous découvrirez une vaste pièce de vie de <strong>60 m²</strong>, véritable c?ur de la maison, avec son salon chaleureux équipé<strong> d'une cheminée-insert</strong>, et sa cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
<strong>Ce niveau comprend également :</strong></p><p>Une <strong>suite parentale</strong> avec salle de bain attenante,Une deuxième chambre,Une buanderie,Un WC indépendant.</p><p><ins>À l'étage :</ins>
Un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing.</p><p><strong>Les atouts de cette maison :</strong></p><p>Pompe à chaleur avec <strong>chauffage au sol sur les deux niveaux</strong>,</p><p><strong>Double vitrage</strong> et <strong>volets roulants électriques</strong>,</p><p>Une <strong>bâtisse indépendante d'environ 150 m²</strong>, offrant de nombreuses possibilités (atelier, espace professionnel, dépendance?). </p>
Prix 683 500 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
180 m²
3 883 €
984 m²
7
6
2
1
2
1988
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie-Paule DELANOE
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