<p><strong>Située dans un ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL CALME</strong>, cette maison spacieuse d'environ <strong>187 m²</strong> offre de <strong>TRÈS BEAUX VOLUMES</strong> et de <strong>NOMBREUSES POSSIBILITÉS</strong>. </p><p style="text-align:start;"><strong>AU REZ-DE-CHAUSSÉE : </strong>
? Entrée avec RANGEMENTS.
? Vaste pièce de vie LUMINEUSE d'environ 52 m², avec CHEMINÉE, donnant directement sur la TERRASSE.
? Cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE.
? Deux CHAMBRES.
? Salle de BAINS.
? WC indépendant.
? Grande pièce d'environ 35 m² avec WC et ENTRÉE INDÉPENDANTE, idéale pour une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE (profession libérale, bureau, studio), avec accès direct à l'étage et au SAUNA. </p><p><strong>À L'ÉTAGE : </strong>
? Couloir desservant deux CHAMBRES.
? Pièce TRAVERSANTE avec RANGEMENTS donnant accès à deux autres CHAMBRES.
? Salle de DOUCHE SPACIEUSE avec WC.
? Pièce pouvant servir de <strong>BUREAU</strong>, donnant accès à la pièce professionnelle du rez-de-chaussée. </p><p style="text-align:start;"><strong>LES PRESTATIONS : </strong>
? <strong>PORTAIL ÉLECTRIQUE </strong>
? <strong>VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES</strong> sur l'ensemble
? <strong>STORE BANNE</strong> installé sur la TERRASSE
? Terrasse récente avec système d'ÉCOULEMENT DES EAUX
? Toiture VÉRIFIÉE et PARTIELLEMENT RÉNOVÉE avec isolation
? APPENTIS latéral
? SOUS-SOL
? Plusieurs STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS sécurisés
? Chauffage au GAZ
? CLIMATISATION RÉVERSIBLE à l'étage
? RADIATEURS récents
? VMC
? Chaudière installée en 2021
? <strong>4 BLOCS DE FILTRATION D'EAU </strong>
? <strong>AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR : MAISON PARFAITEMENT ENTRETENUE ET IMMÉDIATEMENT HABITABLE.</strong></p><p style="text-align:start;"><strong>LOCALISATION : </strong>
À 3 km de BARBIZON, proche du GOLF DE CÉLY, à 12 minutes de FONTAINEBLEAU et BOIS-LE-ROI, et proche de l'A6.
EMPLACEMENT RECHERCHÉ, idéal pour une vie familiale et/ou une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE À DOMICILE. </p><p style="text-align:start;"><strong>UN BIEN RARE</strong>, alliant <strong>CONFORT</strong>, <strong>ESPACE</strong> et <strong>POLYVALENCE</strong>, SANS TRAVAUX À PRÉVOIR, dans un secteur PRISÉ. </p><p>Contactez moi : votre agent commercial en immobilier Sylvie Garçon au 06 14 07 97 24. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
187 m²
2 727 €
870 m²
10
6
2
3
1980
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvie Garcon
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
