<p><strong>Maison 6 chambres de 162 m² dans un quartier calme</strong></p>
<p>Vous recherchez de l'espace, du confort et un cadre de vie paisible pour votre famille ?
Cette maison est faite pour vous.</p>
<p>Située dans un <strong>quartier calme et recherché</strong>, cette maison de <strong>162 m²</strong> vous surprendra par ses volumes, sa luminosité et ses multiples possibilités d'aménagement.</p>
<p>Dès l'entrée, on découvre un <strong>rez-de-chaussée accueillant et chaleureux</strong> :</p>
<p>un salon baigné de lumière, sublimé par un <strong>poêle à granulés</strong>,</p>
<p>un séjour cosy ouvert sur la cuisine,</p>
<p>une chambre de plain-pied,</p>
<p>un sas d'entrée pratique et un WC séparé.</p>
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<p>À l'étage, trois<strong> belles chambres</strong> offrent tout le confort nécessaire pour une grande famille.
Le dernier niveau propose <strong>deux chambres supplémentaires</strong>, idéales pour créer un espace parental, une salle de jeux, un bureau ou des chambres d'ados.</p>
<p>Le <strong>sous-sol aménagé</strong> est un vrai plus : buanderie, rangements et une pièce transformée en <strong>salle de cinéma / salle de jeux</strong> ? un lieu parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.</p>
<p>À l'extérieur, un espace permet de stationner deux voitures tout en laissant la place d'aménager une <strong>agréable terrasse</strong>, parfaite pour profiter des beaux jours.</p>
<p>Côté confort, la maison bénéficie :
Isolation extérieure
Pompe à chaleur (climatisation)
Double vitrage
Poêle à granulés</p>
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<p>Quelques finitions restent à prévoir? l'occasion rêvée de <strong>laisser libre cours à vos envies</strong> et de personnaliser votre futur chez-vous.</p>
<p> <strong>Une maison rare : spacieuse, lumineuse, pleine de charme et de potentiel. À visiter sans tarder !</strong> </p>
<p> <strong>Contactez votre agent Pascal HERBAUX au 07.83.74.58.53 pour organiser une visite</strong> </p>
Prix 169 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
162 m²
1 105 €
174 m²
7
6
1
2
1920
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascal HERBAUX
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