<p><strong>Grande Maison de Ville à Prémery ? 239 m².</strong>
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<p>Située au <strong>c?ur de Prémery</strong>, cette <strong>spacieuse maison de ville</strong> de <strong>239 m²</strong> offre de nombreuses possibilités.
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<p>Son <strong>emplacement idéal à proximité des commerces</strong> en fait un bien rare, parfait pour une <strong>grande famille</strong>, un projet <strong>mixte habitation-commerce</strong>, ou encore pour <strong>louer des chambres grâce à ses accès indépendants</strong>.
<strong>Les atouts de cette maison</strong>
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<p><strong>- Surface habitable :</strong> 239 m² sur <strong>2 niveaux</strong>
- <strong>6 chambres principales + 2 chambres d'été</strong> avec entrée indépendante
- <strong>9 pièces</strong> dont <strong>un vaste salon et une salle à manger</strong>
- <strong>Bureau </strong>: idéal pour le télétravail ou une activité indépendante
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<p><strong>- 1 salle de bain + 1 salle d'eau</strong>
- <strong>2 WC</strong> pour un confort optimal
- <strong>Points d'eau :</strong> <strong>Plusieurs chambres disposent d'un lavabo</strong>, offrant une grande praticité
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<strong>Extérieurs et annexes</strong></p>
<p><strong>- Terrain plat de 660 m²</strong>, facile d'entretien
- <strong>Garage</strong> pour stationner un véhicule ou stocker du matériel
- <strong>Annexes :</strong> Cave, remise et appentis, parfaits pour du stockage ou un atelier
- <strong>Grenier aménageable</strong> pour encore plus de potentiel</p>
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<strong>Équipements et confort</strong></p>
<p><strong>Chauffage performant :</strong> <strong>Pompe à chaleur air/eau (installée en 2020)</strong> avec distribution par radiateurs
<strong>Assainissement collectif</strong>
<strong>Possibilité de location ou de projet mixte habitation-commerce</strong> grâce aux accès indépendants</p>
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<strong>Un emplacement idéal</strong></p>
<p><strong>Proximité immédiate des écoles, commerces et services</strong>
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<p><strong>Informations pratiques :</strong></p>
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<li><strong>Surface :</strong> 239 m² sur <strong>2 niveaux</strong></li>
<li><strong>Terrain :</strong> 660 m², <strong>plat et facile d'entretien</strong></li>
<li><strong>Taxe foncière :</strong> 1 900 €</li>
<li><strong>Nombre de WC :</strong> 3
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<p><strong>Cette maison spacieuse et pleine de potentiel n'attend plus que vous !</strong>
<strong>Contactez-moi au 06 50 20 87 35 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.</strong> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
239 m²
723 €
660 m²
10
6
2
1
3
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dimitri PEYRE
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