Maison familiale des années 1920 entièrement rénovée par un architecte en 2024,. La lumière fut un point fort et essentiel dans cette rénovation pour les propriétaires qui sont photographes. A moins de 400m du métro Croix-de-Chavaux. Pavillon de 149m² sur sous-sol partiel. Le bien se compose de : Au RDC une cour : une entrée, un séjour avec cuisine US, une véranda sur terrasse et jardin sans vis-à-vis. Dans les étages, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une salle d'eau. Les Prestations sont qualitatives : cuisine designe toute équipée. Parquet ancien, bel escalier rétro, mariage parfait entre la fonctionnalité du moderne et charme de l'ancien etc.... Côte technique : zéro faute; pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, un DPE classé A. Le plus : un Sous-sol avec buanderie et rangements. Quartier calme proche Métro, écoles, commerces et Parc des Guillands. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
7 600 €
90 m²
6
3
1
1920
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
35
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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