Maison 6 P de 138 m2 sur 6 ares de terrain - GAMBSHEIM
Gambsheim 67760
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 535000 euros).
En EXCLUSIVITÉ au Cabinet BOUJAN : magnifique opportunité à Gambsheim, commune dynamique à moins de 25 min de Strasbourg !
Maison individuelle à toit plat de 138 m2 achevée en août 2022 sur un terrain de 6 ares, idéalement située hors lotissement, à 5 min à pied de l'ensemble des commodités du village.
L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 62 m2 baignée de lumière, comprenant un salon salle à manger et une cuisine équipée réalisée sur-mesure par un menuisier. Ce niveau comprend également une chambre/ bureau ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, desservi par un superbe escalier en chêne massif, vous accèderez à deux chambres de 14 et 15 m2, à une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, ainsi qu'à une salle de bain avec baignoire et douche.
Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur alimentant le chauffage au sol pour un confort optimal.
Enfin, un garage double avec un espace buanderie ainsi qu'un jardin piscinable de près de 300 m2 complètent le tout.
Alliant conception moderne, beaux volumes et sobriété énergétique : ce bien a tout pour vous séduire !
D'autres prestations sont à découvrir sur place, contactez Jordan DELPY au 06 79 90 38 50 pour en savoir plus.
PRIX : 556 400 EUR HAI (comprenant 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 535 000 EUR net vendeur).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : www.immo-boujan.fr
137.82 m²
4 037 €
599 m²
6
4
1
1
2
4.00 %
01/01/2024
2022
Sud
Est
2
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1
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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