Maison familiale 150 m2 Centre-bourg Hénon EXPERTIMO vous propose à la vente cette grande maison familiale, située en plein coeur de Hénon, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison de 150 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée, une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le rez-de-chaussée a été rénové, vous permettant de vous installer sans travaux. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un studio indépendant de 40 m2. Il est composé de 3 pièces, un espace cusine, un séjour-salon, une chambre,une salle d'eau avec wc. Possibilité de revenu locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir un adolescent en toute autonomie. Vous y trouverez également un espace chaufferie, buanderie et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 900 m2 avec un hangar de 100m2, parfait pour abriter véhicules, matériel ou pour les amateurs de bricolage. Les plus : Pompe à chaleur (économies d'énergie) Cuisine récente Rez-de-chaussée rénové
Localisation idéale : Grande surface à 5 minutes (Quessoy) Gare TGV de Lamballe à 20 minutes Saint-Brieuc à 25 minutes Plages à 30 minutes Une maison aux beaux volumes, offrant confort et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par DUROS Antonio - SAS - NoRSAC: 789266889, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
150 m²
1 597 €
33 m²
1900 m²
6
4
1
1
2
1979
Sud
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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