Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 520000 euros).
En exclusivité avec Antoine Marais Immobilier : Magnifique maison contemporaine construite en 2016, située dans un quartier calme et agréable. Cette maison allie confort moderne, volumes généreux et efficacité énergétique. Elle offre une surface habitable de 184 m2, implantée sur un terrain de 710 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses grands volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. La pièce de vie principale, composée du séjour et de la cuisine ouverte, totalise 58,5 m2. Une grande baie vitrée de 4 mètres orientée plein sud inonde la pièce de lumière naturelle et donne accès à une belle terrasse en carrelage. Celle-ci est équipée d'un store banne motorisé, idéal pour profiter de l'extérieur même en plein été. La maison dispose de cinq grandes chambres (deux au rez-de-chaussée), toutes équipées de leur propre salle d'eau et de rangements intégrés. Une suite parentale complète cet ensemble, avec son dressing et sa salle d'eau privative. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Un insert bois dans le séjour vient compléter l'installation pour plus de confort en hiver. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, garantissant de faibles coûts de consommation. Un double garage offre un bel espace de stationnement et de rangement. À l'étage, un grenier de 41 m2 peut être aménagé selon vos envies. C'est une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien récent, spacieux, fonctionnel et économe en énergie. Une vidéo de présentation est à visionner sur ma page facebook ou instagram 'Antoine Marais Immobilier'. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par MARAIS Antoine - EI - NoRSAC: 829861251, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
183.6 m²
2 941 €
43 m²
713 m²
6
5
5
2
3.85 %
2016
Sud
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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