Très bien située à Prévessin-Moëns dans un lotissement sécurisé, belle maison individuelle de 6 pièces d'une surface habitable de 204 m², implantée sur une parcelle de 800 m² entièrement clôturée. Un appartement T2 indépendant complète la propriété.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour comprenant un espace salon et une salle à manger, avec accès direct à la terrasse extérieure. Un espace hammam ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un large dégagement dessert trois chambres, chacune bénéficiant de son propre espace salle d'eau (dont deux salle de bains), dressing et WC.
En annexes, la maison dispose d'une buanderie / chaufferie, d'une belle terrasse donnant sur un jardin plat et bien exposé, ainsi que de trois places de stationnement extérieures.
L'appartement T2 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC, offrant une solution idéale pour accueillir des proches ou envisager un revenu locatif complémentaire.
La maison bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces et d'un excellent entretien général. Idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, proche du centre-ville, des établissements scolaires (collège / école), ainsi que des transports.
Contact : Loïc ROUDIER au 06 49 73 25 73
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 et 2460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC01012022000000273
204 m²
5 833 €
800 m²
6
4
4
5
58.00 € / mois
2010
Sud
Ouest
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cabinet Landecy
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
