Vente maison 6 pièces

1 200 000 €

Maison 6 pièces / 215 m² / 1 200 000 EUR / LE PUY-SAINTE-REPARADE

Venelles 13770

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Carine Bourhy vous présente une magnifique villa contemporaine et familiale à 15 mn au nord d'Aix en Provence, dans un hameau calme et boisé. Exposée Sud-Est, cette villa d'environ 200 m² s'ouvre sur une belle entrée et une grande pièce à vivre de 55 m² très lumineuses avec de grandes baies vitrées et une cuisine équipée haut de gamme (Poggenpohl). Une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc séparé, et un bureau/bibliothèque. Dans l'aile droite, 2 chambres lumineuses et une salle de bain avec un wc. A l'étage, 2 autres chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Un cellier/buanderie, un wc d'invité et une annexe de 14 m² indépendante complètent ce bien. Toute la maison est ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées. La villa est équipée d'un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur pour la pièce à vivre avec la cuisine et l'aile droite, le reste de la maison avec des convecteurs électriques, il y a des climatisations dans les 2 chambres du RDC et les 2 chambres de l'étage. A noter, une alarme avec détecteur de mouvement et un système de domotique pour commander l'ensemble des volets roulants. A l'extérieur, un jardin clos et paysagé avec arrosage automatique pour la pelouse, une piscine au sel chauffée par PAC avec volet roulant, un joli poolhouse avec local technique et des terrasses bois. La villa est raccordée au tout à l'égout. Les véhicules peuvent être stationnés sur le chemin qui longe le jardin ou bien devant la maison. Il y a également une prise pour les véhicules électriques. Villa très bien entretenue, avec de très belles prestations, dans un environnement calme et sans vis à vis à 2 pas des bus et d'une école primaire. PRIX 1200000€ Contactez moi au 0613804028 Taxe foncière : 2200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Bourhy Carine. Tél : 06-13-80-40-28. Mail : cbourhy@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : AIx-en-Provence sous le numéro : 893 032 003. Spécialiste sur le secteur de : Le Puy-Sainte-Réparade et ses environs.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

172

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)