Maison 6 pièces 95 m2 avec jardin arboré À rafraîchir P
Piffonds 89330
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À seulement 5 minutes de l'autoroute A19 et 10 minutes de Courtenay, cette maison de 95 m2 habitables, à rafraîchir, est située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du charmant village de Piffonds. Édifiée sur un terrain arboré de 175 m2, elle constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, à la campagne. Description :
Entrée donnant sur une pièce à vivre lumineuse
Cuisine aménagée semi-équipée ouverte sur le séjour
Séjour avec poêle à granulés
Accès direct à la terrasse et au jardin
Premier étage :
Un palier desservant une grande chambre
Une pièce complémentaire (bureau, chambre d'enfant, dressing)
Une salle de bain avec WC
Deuxième étage (combles aménagés) :
Trois pièces sous toiture pouvant être utilisées en chambres, bureaux ou espaces de loisirs
Caractéristiques complémentaires :
Surface habitable :87 m2
Terrain : 175 m2
Chauffage au poêle à granulés
DPE : Classe D
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Charme de l'ancien avec beau potentiel d'aménagement
Atouts du village : Piffonds offre un environnement de vie agréable avec :
Une école maternelle et primaire sur place
Une cantine scolaire
Un cadre naturel et calme avec château, mairie, et paysages champêtres
Une vraie vie de village à taille humaine
Localisation :
Accès autoroute A19 à 5 minutes
Courtenay à 10 minutes (commerces, services, collège)
Paris accessible en 1h30 via A6/A19
Photos disponibles : maison, jardin, château, mairie, environs. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
832 €
25 m²
175 m²
6
4
1
2
1860
Sud
Est
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TASSIGNON Edwige
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