Située à Archigny, à seulement 20 minutes de Châtellerault et 15 minutes de Chauvigny, cette spacieuse maison familiale vous attend.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un grand séjour sur parquet, une vaste cuisine pouvant servir de salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Dépendance et cave.
À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont une en enfilade. Une pièce supplémentaire peut être transformée en salle d'eau, offrant ainsi un point d'eau à cet étage.
Un vaste grenier offre de nombreuses possibilités d?aménagement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour vous aider à imaginer le potentiel de ce bien, votre agence H&I Patrimoine met à disposition deux simulations 3D.
Un garage et un terrain non attenant complètent cette propriété.
Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1 400 ? et 1 940 ? / an.
Prix : 93 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 8 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 85 000 ? hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr --
142 m²
655 €
379 m²
6
4
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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