Maison 6 pièces -124m²-3 suites parentales -Conflans Sainte Honorine
Conflans-Sainte-Honorine 78700
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Conflans-Sainte-Honorine ? Maison pleine de caractère et de charme avec jardin arboré au calme , en plein c?ur de ville, quartier ' LES ROCHES'.
Au c?ur de Conflans-Sainte-Honorine, découvrez cette maison pleine de CARACTERE et de CHARME, des années 1930, véritable havre de paix en pleine ville.
Nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, cette propriété de 124 m² vous séduira par son calme , sa luminosité (exposition SUD-OUEST) et ses matériaux de qualité.
La maison offre un agencement idéal pour une vie de famille confortable :
Au Rez-de-jardin : 1 SUITE PARENTALE avec salle d'eau et placards, un bureau, une buanderie, une cave et un WC.
Au 1er étage : une entrée lumineuse dessert une SUPERBE PIECE DE VIE séjour-cuisine de 40 m² avec CHEMINEE, prolongée par une TERRASSE donnant sur le jardin arboré.
Au 2e étage : 2 SUITES PARENTALES de plus de 17 m² chacune, avec leur propre salle de bains/salle d'eau, placards intégrés et un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un JARDIN CLOS, ARBORE, et SANS AUCUN VIS A VIS, parfait pour les moments de détente en famille.
Parking privatif.
Proximité des écoles, commerces, transports, tout en étant dans une bulle de tranquillité.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme. Le bonheur d'être chez soi? au calme, en ville.
UNE OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR
Cette annonce référence 297977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025
Score DPE : 324 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
124 m²
4 024 €
348 m²
6
3
1
2
3
1936
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NOEL NERON
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