*EXCLUSIVITÉ*
Idéalement située dans une résidence très prisée au centre de la charmante ville de BAILLY (78870) découvrez cette maison de 132m2 au sol - 115m2 carrez (4 chambres) avec son joli jardin bien exposé et sans vis-à-vis.
Vous serez séduit par :
-Son emplacement : à proximité des écoles, des commerces, de la places du marché, de la forêt, des parcs, du Tram, ... et sans aucune nuisance sonore.
-Son jardin exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis (rare !)
-Le volume de la pièce principale qui offre plusieurs possibilités d'aménagement
-Les nombreux rangements
-Les 2 places de parking privatives
Cette maison en bon état général offre également unfort potentiel (possibilité de réagencement, d'agrandissement...).
Le montant des charges est d'environ 400€/an. Taxe foncière : 1546€. Les honoraires charge acquéreur de 4% sont inclus dans le prix de vente affiché et ne sont pas pris en compte dans le calcul des frais de notaire. Pour chaque vente un don de 500€ est reversé au profit d'une association.
Cette maison vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, elle ne restera pas longtemps sur le marché ;)
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. **.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
115 m²
6 261 €
6
4
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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