A découvrir , maison individuelle 6 pièces , construction de 1999 , avec 102 m² de surface habitable , 117 m² au sol , sur un terrain de 4.36 ares environ , situé à Ingersheim , à proximité immédiate de Colmar , et de toutes les commodités , commerces , école , etc , proche des différents axes routiers et de la route des vins d'Alsace .
La maison , lumineuse et spacieuse avec une belle exposition , offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel idéal pour une famille nombreuse , et dispose également d'un garage ( à terminer ) , de combles aménageables ainsi que d'un grand sous-sol .
La composition est la suivante ; RDC ; entrée et dégagement , cuisine indépendante ( prévoir une nouvelle cuisine ) donnant sur une petite terrasse , grand salon / séjour , une chambre , WC indépendant . 1er étage ; Une salle de bain avec baignoire / douche et WC , quatre chambres , et accès combles .
Chauffage au gaz avec une chaudière récente de fin 2024 , La taxe foncière s'élève à 1100 environ .
PRIX : 240 000 Honoraires à la charge du vendeur .
Pour visiter , votre conseiller TOM immobilier , Thierry OBERLIN au [Coordonnées masquées] , t.oberlin@tomimmo.frRSAC 833088990 Colmar .RCP MAAF PRO 168146299U001
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1650.00 et 2270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Thierry Oberlin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 088 990 Colmar RCP MAAF Pro 168146299 U 001
102 m²
2 353 €
436 m²
6
5
1
2 (séparés)
1999
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thierry OBERLIN
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