SAINT ANDRÉ DES EAUX, à 10 mn de La Baule et des plages, 600 m des commodités, Laurent Absin en collaboration avec Raphaël Baholet, vous propose cette très agréable propriété de 119 m2 env., couverte en ardoises naturelles, située au calme d'une impasse se composant d'une entrée avec placard, un vaste et lumineux salon séjour (possibilité d'installer une poêle), ouvert sur une cuisine équipée et aménagée et son arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'étage accueille une mezzanine desservant trois chambres une salle de bain avec WC et un grenier.
Une terrasse carrelée, un carport attenant pouvant accueillir trois voitures et non attenant un atelier complètent cette propriété édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 755 m2 env., piscinable.
Propriété disponible au plus tard le 15 novembre 2025.
Bien relié au tout à l'égout.
Pas de travaux à prévoir !!
Une visite s'impose sans tarder !!!
Compétence et juste prix le meilleur des compromis !
Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN
Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618
06 27 13 50 41
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
119 m²
3 982 €
755 m²
6
4
1
1
2
1997
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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