Beaucoup de potentiel pour cette maison familiale idéalement située dans le centre-ville de Meurchin.
Proche des commerces, des écoles, des transports et de la gare (3 mn à pied) qui propose des trajets plusieurs fois par jour vers Lille ou Lens.
Un budget travaux est à prévoir pour en exploiter au mieux le potentiel
Au rez de chaussée, l'entrée se fait par le garage qui offre un bel espace de rangement ou un garage 1 voiture.
Nous continuons la visite par une véranda qui donne accès au séjour et à la cuisine avec une baie vitrée permettant d'accéder à la terrasse et au jardin.
Le salon/salle à manger 30 m2 env. possède une cheminée à foyer ouvert.
Une extension récente abrite la belle et grande cuisine dinatoire équipée (env. 16 m2).
Dans le prolongement de celle-ci se trouvent la salle d'eau et les WC séparés (ces 2 pièces ont été récemment rénovées).
Au 1er étage un couloir dessert 3 chambres (13, 13 et 9,5 m2 env.) et 1 chambre plus petite pour bébé ou bureau
Au 2ème étage, un grand grenier de 40 m2 environ est en partie aménagé (isolation de la toiture, fenêtre et velux récents, les travaux sont encore sous garantie décennale)
Un jardin au calme, entièrement clos et arboré de 100 m2 avec atelier au bout du jardin
Chaufferie et abri
Une cave vient compléter ce bien.
Chauffage au fuel
Prix : 159.000 euros dont 8 000 € d'honoraires agence charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez Valérie VANLERBERGHE au : 06.63.31.11.79 ou par mail valerie.vanlerberghe@action.immo
Ou votre agence ACTION IMMOBILIER au 03.20.61.10.00
Agent commercial SIREN 807 761 853 - RSAC 2020AC00069
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence : VVL530
121 m²
1 314 €
32 m²
270 m²
5
4
1
1
1930
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VANLERBERGHE Valerie
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