A VISITER RAPIDEMENT À découvrir, cette maison individuelle récente construite en 2023, idéalement située au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et de la ligne TPG. Moderne et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes et dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle de bain ainsi que deux salles de douche. En complément, vous profiterez d'un sous-sol complet d'environ 65 m2, offrant un vaste espace de garage et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 450 m2, cette maison récente conjugue confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Les atouts : construction 2023, 5 chambres, 3 pièces d'eau, sous-sol complet, situation centrale et proximité des transports vers Genève. Une maison idéale pour une famille recherchant un bien récent, pratique et parfaitement situé. DPE: A / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 450 et 650 Euros/ an. Surface : 122 m2 Prix du bien : 770'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/3/2026 Consommation énergie primaire : 55 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 23 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
122 m²
6 311 €
44 m²
444 m²
6
5
1
2
2
2023
Sud
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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