Elysia Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison individuelle, idéalement située dans une rue calme à Pagny-sur-Moselle, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce pouvant servir de salle de jeux ou de quatrième chambre d'une superficie de 21 m2, ainsi qu'une cave à vin, une buanderie avec douche et WC, un cellier et un grand garage de 27 m2.
A l'étage, la maison offre un vaste salon-séjour de 36 m2, une cuisine séparée de 11 m2, un dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables de 9 m2, 10 m2 et 14 m2., vous profiterez d'une agréable terrasse de 15 m2 et d'un charmant jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien dispose d'un fort potentiel et d'une belle base : volumes généreux, agencement pratique, et environnement calme.
Toiture en bon état, fenêtres bois doubles vitrage, volets électriques, porte de garage motorisée, insert bois.
Surface habitable : 126 m2 Terrain : 492 m2 Année de construction : 1978 DPE : F / GES : C
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Si vous souhaitez en découvrir davantage contactez votre agence ELYSIA IMMOBILIER.
Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY
126 m²
1 579 €
36 m²
492 m²
6
4
2
2
1978
Séparée
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
364
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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