Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460000 euros).
Proche de tous les transports (TramT9, gare RER C, TVM et proximité de l'A86), je vous propose cette jolie maison familiale mitoyenne de 126m2 construite en 1993 sur une parcelle de 334m2 dans une petite rue résidentielle à sens unique du recherché quartier République, en limite de Thiais. Au rez-de-chaussée surélevé de quelques marches, l'entrée cathédrale dessert une cuisine dînatoire, un grand séjour double traversant de 32m2 (possibilité d'implanter une cheminée/poële sur un conduit existant), une chambre avec un dressing côté jardin, une salle de bains et des toilettes indépendants. A l'étage la partie nuit se compose d'un pallier lumineux et de deux très belles chambres mansardées de 18 et 21m2 au sol (combles attenantes premettant de repenser la distribution et de créer une salle d'eau et des toilettes). Un sous-sol total mi-enterré côté rue avec un garage de 55m2 et une première pièce, puis une cuisine d'été d'environ 14m2 (ou une chambre...) avec accès au jardin complètent l'offre. Beaucoup de potentiel ici en aménageant différemment pour envisager dautres espaces de vie en rez-de-jardin ... Double vitrage bois partout, DPE en D, pas d'amiante. La maison n'attends plus que vous pour lui donner le petit rafraîchissement intérieur qu'elle mérite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
126.24 m²
3 763 €
32 m²
334 m²
6
3
1
1
3.26 %
1993
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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