VOSA IMMOBILIER I EXCLUSIVITE I ÉGLISE DES MINIMES | Venez découvrir cette superbe et authentique Toulousaine avec jardin, dans une rue calme, à 5 min à pied du métro Claude Nougaro et des commerces. Cette maison développe 130 m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une cuisine-salle à manger avec sa cheminée en brique fonctionnelle, le tout donnant sur une terrasse plein sud, sans vis-à-vis, et sur un sublime jardin piscinable, arboré et à l'abri des regards, au calme absolu. Deux chambres avec ouvertures sur le jardin, une salle d'eau et un WC. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison offre deux accès : l'entrée principale par la rue et le jardin, accessible également par une ruelle. Un garage, accessible par l'espace cuisine, vient compléter ce bien. Bien rare et à fort potentiel sur le secteur.
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VOSA IMMOBILIER, spécialiste des quartiers du centre-ville : Carmes, Busca, Chalets, Saint-Étienne, Saint-Georges, Jardin des Plantes, Palais de Justice, Saint-Aubin, Saint-Sernin, Capitole, Victor-Hugo, Compans-Caffarelli, Minimes, Saint-Cyprien, Côte Pavée, Guilheméry, Pont des Demoiselles, Saouzelong, Saint-Agne, Saint-Michel.
Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostics réalisés le 30/09/2024
Référence du dossier: 2132
130 m²
4 846 €
6
4
2
2
1920
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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