MAISON 6 PIÈCES 130M2 - MORANGIS - QUARTIER CROIX BOISSELIÈR
Morangis 91420
0
Cabinet Mazarin - Daniel Roulleau de La Roussière - vous présente : Une meulière d'exception, non-mitoyenne, nichée au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché. Cette maison entièrement repensée et réhabilitée en 2018 séduit dès les premiers instants par son élégance, sa luminosité et son niveau de finition exceptionnel. Chaque espace a été conçu avec une grande intelligence, mêlant esthétisme contemporain et confort absolu. Deux places de stationnement intérieur complètent ce bien. La maison s'organise sur quatre niveaux, chacun bénéficiant de volumes généreux et d'une belle fluidité de circulation. Elle propose de superbes espaces extérieurs, à l'abri des regards, propices à la détente et à la vie familiale. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec WC indépendant, distribuant un grand séjour / salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée avec accès direct au grand jardin soigneusement paysagé (1100m2) Au 1er étage, vous trouverez un dégagement distribuant 3 belles chambres, dont 2 avec dressing de rangement et une salle d'eau avec WC et baignoire. Au 2ème étage, une splendide suite parentale disposant d'une salle d'eau private avec WC et douche à l'italienne et de nombreux rangement fait sur mesures. Au sous-sol, un très bel espace totalement rénové composé d'une buanderie avec point d'eau, d'un WC indépendant, d'une cave et d'un espace annexe avec une belle superficie à personnaliser selon vos envies. Maison traversante, climatisation réversible à chaque étage, finitions soignées, volumes généreux, prestations de confort rares. Cette maison incarne une certaine idée du luxe discret, fonctionnel et chaleureux. La maison est située sur un secteur calme de Morangis, proche des commodités, des écoles, des transports et des commerces de proximité. BUS 292 '' Cité des Tilleuils '' à 2 minutes à pied permettant d'accdér à la gare de Savigny en 2 arrêts. BUS 492 '' Commissariat '' à 5 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE C indice 153 et Classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.
130 m²
3 692 €
40 m²
1235 m²
6
4
1
1
4
1950
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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