Découvrez cette jolie longère pleine de charme située dans la commune de Tanay à seulement 25 minutes de Dijon.
D'une superficie de 133m2 sur une belle parcelle de 820m2,
Cette maison comprend:
Au rez-de-chaussée, deux doubles salons- séjours d'environs 30 m2 chacun, très lumineux car traversant, poêle à bois, une cuisine équipée- aménagée, une salle d'eau avec possibilité d'installer une baignoire, wc.
Une troisième chambre peut se créer au même niveau.
A l'étage, une vaste mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Les dépendances:
Une remise, une buanderie, un bûcher, grenier et bureau.
Bénéficiez également d'un bel appentis en bois pouvant abriter deux voitures.
A l'arrière de ce bien, profitez d'une grande terrasse pour inviter vos convives, d'un beau jardin arboré avec maisonnette et serre.
La toiture est neuve et isolée, chauffage PAC air eau , chauffe-eau thermodynamique, double vitrage.
Profitez d'un bel environnement au calme avec toutes commodités à 5 minutes en voiture.
Cette annonce référence 286136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89780484500013.
Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270000.00 € et 300000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
133 m²
2 241 €
820 m²
6
2
2
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CYNTHIA GONZALEZ
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