Située dans le joli village de SAVIGNY EN SEPTAINE à 5 min d'Avord et 17 min de Bourges environ, je vous propose cette charmante MAISON FAMILIALE de plain-pied d'environ 135 m² habitables .
Elle se compose d'une ENTREE indépendante, d'une CUISINE (peu aménagée mais équipée) ouverte sur salle à manger/séjour, de 3 CHAMBRES (dont 2 avec PLACARDS et une plus GRANDE avec un long placard mural, BAIGNOIRE et VASQUE),d'un BUREAU ou chambre d'appoint, d'une SALLE D EAU, d'un WC indépendant, d'un CELLIER/BUANDERIE et d'un ATELIER (15m² environ en plus) transformable en studio avec une partie des combles aménageables.
En EXTERIEUR, vous trouverez plusieurs DEPENDANCES sur un bel et grand espace de VERDURE sans vis à vis ,une TERRASSE avec barbecue et une SECONDE TERRASSE accessible via son PONTON et pour finir un PUITS qui alimente une PISCINE 10 par 5 via une pompe.
Cette propriété est bâtie sur un TERRAIN CLOS ET ARBORE de 2025m² environ avec PORTAIL MOTORISE.
les +: maison pas en bord de route, CHEMINEE polyflam, POELE A GRANULES connecté, DOUBLE VITRAGE, PVC, pool house, VUE DEGAGEE, apentis, ect...
Une visite s'impose!
Cette annonce référence 229518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
1 770 €
2025 m²
6
4
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Mickaël SKOWRONSKI
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